ご依頼物件を調査
売却する理由や売却条件(価格・時期等)をお伺いさせていただきます
まずは電話、メール、お問い合わせフォームよりお気軽にご相談ください

売却物件の調査・査定
お持ちの不動産を売る前に、実際に現地へ足を運び、建物や土地の状態、周辺の環境や相場を調査し、査定価格を算出します。

売却価格の決定
売却価格の決定は、査定結果や市場動向、物件の特性、お客様のご希望条件を総合的に考慮し、販売戦略に基づいて適正な売出価格を設定いたします。

媒介契約の締結
売却の意思が固まりましたら、売主様と弊社の間で媒介契約を結びます。この契約により正式に売主様から不動産の売却依頼を受けたことになります。

販売活動
国土交通省指定「東日本不動産流通機構」へ登録、自社ホームページや、募集チラシ配布等、様々な形態を利用し、物件情報を市場へ公開します。

購入希望者と調整
物件を気に入った購入者様が現れたら、購入希望者様から提示された購入条件(価格や引渡日、諸条件等)について、弊社が間に入り調整及び交渉を行います。

売買契約締結
購入希望者から提示された購入条件等が合意に達した場合、その内容を盛り込んだ重要事項説明書及び契約書を作成し、売買契約の締結となります。売主様はこの時点で売買契約書に定めた手付金を受領することになります。

物件引渡し及び所有権移転
抵当権の抹消手続き、契約金残金の受取、固定資産税や都市計画税の清算と同時に司法書士立会いの下、所有権移転登記の申請を行い、物件を買主様に引渡します。